“大大小小的问题不少。”长青难得的抱怨了一句,“也不知我这两位前任是怎么做的糊涂官,钱粮账册、案卷卷宗都是漏洞百出,我往前多查了几年,段大人在任的时候根本不是这样,就?这么几年的时间,竟混乱至此?。”
“做好不容易,做坏还不容易嘛。”许杏倒是能理解。
长青说着就?叹气:“正是处理这些有些费心思?。我自然是令他?们都去整改,可是误判的官司改不了,亏空的钱粮恐怕也难追了。牵扯到的渎职、贪腐的人员,我没法直接捉拿,都上报了刑部?和吏部?,留下来的这些算是底子干净的,只是以后能不能用心当差,就?谁也不知道了。”
“底子干净就?好,以后就?靠你督促便是。不管你想做什么,总要有人去替你执行才能做呢。”许杏道,“你才上任十来日,还早着,来日方长嘛。”
“嗯,也只好如?此?。我也已经叫人在京城和京郊的各个县都贴了告示,再有作奸犯科之徒,一概重惩,也算先礼后兵吧。”长青道,“我先把刁民整治好,就?该轮到高官权贵了。”
许杏听着,觉得他?似乎要搞社会?治安专项治理,自然是十分支持的:“这样好,往后京城出出进进的就?太?平了。”
她置办了产业,其实也就?是做了投资,总得看看收益如?何才是,尤其是西山的山头,更是她仔细规划后划分过功能区的,在筹备阶段,她肯定得经常出府看着,治安好总是一件好事。
槐树胡同和甜水胡同的两个院子都在城里,倒是安全的,不过许杏也不用过去盯着,交给曲牙人,这才几天的功夫就?租了出去。一个小院子月租五两,两个院子每年能收入一百二十两,扣除修缮房屋、家具等的费用,一年能净拿一百一十多两。
正阳街的铺子经营状况尚可,许杏见?了掌柜,也查了帐册,一个月能有七八十两的利润,赶上年节的时候能多一些,一年收益一千两左右。目前为止,许杏还没有什么产品出来,因此?也没有过多的要求,就?让铺子先这么运作着,等有了自家的出产再拿过来卖。
城南的八十亩地,一年夏秋两季收成,许杏收一半的租子,能有九十多两,这个也不用她管,收租的时候叫袁管家带两个人过去收了就?是。
“这一年一千二百两是比较稳当的,再加上咱们老家的作坊,保底一年两千两。”许杏说,“先这么放几年再说,有合适的我也还得再买,等过几年欣姐儿出嫁的时候也好给她陪嫁。另外我让张家的去那片地附近的村子打听了,若有合适的,就?再买一亩两亩的,我准备盖两个作坊,一个加工红薯,一个磨面。本来我想着不做这红薯的买卖了,可是这里普遍秋粮都种红薯,我这有钱不赚不合适。”
“你那山打算如?何处置?”长青知道,她最上心的还是那座山。
许杏说起那座山,简直是滔滔不绝:“那片山不小呢,而且自然条件特别好,多样性?……反正就?是能种好多东西,我去看了两回,打算物尽其用。山脚有一片林子,都是杨树,这个呢我打算卖木材,每个月砍两棵就?够。不管砍几棵,每砍一棵我就?再补一棵树苗,不叫它?砍光便是。”
“还有几棵栗子树,我打算让人再种上些,划出一块栗子园,以后卖栗子。还有枣树,也种上一块地,卖鲜枣、干红枣和我的特色蜜枣。”
“半山处划一片种枸杞,这还是在西北的时候,你推广人工种植药材那会?儿,我去跟当地人学的,今年种上,后年肯定就?能结了。”
“再划一大片地搭上小支架种葡萄。本地的葡萄品种就?很不错,熟了之后不拘是卖鲜果还是晒葡萄干、酿葡萄酒都很好,哦对了,我打算在山脚下建个小的酒庄,专门?做这个葡萄酒。”
“山上树多,林子里有不少蘑菇菌子,我准备也留着菌种,回头种蘑菇。”
她越说越兴奋,长青的神色却越来越柔和,听得也十分认真。
“开春我再让人去寻一寻,能得着好苗子的话,就?再种上苹果树和桃树,正好山腰那一片就?种满了。然后在林子里养上鸡,往京城里卖新鲜鸡蛋。”
“啊对了,还有那片小湖呢,别看面积不很大,但是却是活水,我准备里头种芦苇。芦苇那东西很好,可以帮着涵养水源,还能保持水域干净,芦苇杆能造纸、编席子,芦苇穗能做扫帚,都能卖钱!靠着水嘛,就?再养上鸭,到时候捡了鸭蛋做松花蛋和咸鸭蛋。这也得开个小作坊,还有造纸工坊。”
许杏越说越觉得忙不过来,这山可真是宝山!
千头万绪
虽然长?青身居高位,日常管理的事务不知多少,可是听着许杏一条一条的盘点着她的计划,竟觉得颇有几分头大,便问:“这?样多,你如何能管得过来?”
许杏理所当然的说:“我当然管不过?来,这?不是有管事吗?抓大放小呗!你这个顺天府尹,难道要事事躬亲吗?不都是吩咐底下人去干的?对了,正说着呢,往后你要用车,想?着,车夫换了,后来买的王保和他俩儿子也都?会驾车,往后用他们就是,他老婆现在在洒扫上。我让秋月负责洒扫,让胡大福跟他老婆去山上当庄头,负责这?一大堆事情,反正他们也懂得这?些,只是作坊的管事需要另外找。”
“行?,我知道了。”长青只要知道车夫是谁就好,对于后宅这?些仆妇的分工并不怎么关心,“反正有袁管家在,你只管吩咐了就是。”
“唉,你知?道我为什么这?么些年来一直都是只开作坊却没怎么买地吗?”许杏叹口气,“因为我根本就不会种啊!”
长?青一点儿也不意外:“看出来了。”他却没说,如果许杏真的是那个许家村长?大的乡下小姑娘,即使年纪尚小,也不可能不会种地。
许杏偶尔也觉得自己?好像说漏了些什么,但是长?青总是一副没有任何?疑心的样子,便也不大在意了,继续说:“可是这?是京城啊,你如今已经做到了三品,往后兴许就不会离开了,再不能不做长?远打算,那可不就得买房子置地嘛!我这?八千两都?花出去了,也不在乎那百八十两的请人买人的钱了,果树移栽、嫁接,葡萄、枸杞的种植、育苗什么的,我只管动嘴吩咐,剩下的都?交给他们去做便是。你是顺天府尹,京城这?一片儿老百姓头顶上最大的官儿!谁也不敢糊弄我,多好啊。”
“嗯,能给你撑腰仗势,我也不算百无一用。”长?青微笑。
话是这?么说,可是这?些产业实在是太过?于琐碎,许杏光是分工规划就费了不少的脑子。最后决定,甜水胡同和槐树胡同这?两处宅子就交给袁管家负责,由他和曲牙人打交道,许杏只管收银子;城南的地由同贵打理,除了八十亩地的中等田,许杏又在这?个村子的边上买了两亩荒地,现在正在盖房子、打石磨,筹备粉条作?坊和磨坊,修好之?后秋天就正式开工了;西山上交给胡大福两口子,现在正在山下村里?雇人清杂草修围栏,还在山脚处盖房子修酒庄、造纸工坊和干果、鸭蛋加工作?坊,这?些完工之?后就专门负责种植养殖,作?坊全都?归同贵管理。
这?么一来,最省心的倒是正阳街的铺子了,什么都?不用动,每个月让掌柜的来交银子对账就好。
种植水果什么的需要顺应天时,如今已经是六月盛夏,并不合适,而且山没清理出来之?前也没法做,许杏把所有的事情吩咐完,也就只能等着慢慢来了。不过?这?并不耽误她继续往这?些产业里?投资,没办法,盖作?坊、招工都?得花成本呢,前前后后的又投入了一千多两才算是办完。