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第二百一十四章 永远不投资中国房地产(第3页)

轻轻推了1下石敢,后者奇怪地问道:“咋了?”

“你还没告诉我,你说得更好的地方是哪里呢?”学霸该死的求知欲。

石敢才意识到,自己做得比恒达还过分。

人家好歹建了个大门楼子,然后才卖预售房。

自己红口白牙,啥都没干呢!

就骗人家小姑娘的舌吻。

赶紧解释道:“知道中国有句老话吗?”

“老话多了,哪1句?”钟离探讨问题的时候总是很认真。

就是不知道,探讨人生时候,会不会也这样。

到时候真要如此,石敢就有的头疼了。

“3十年河东,3十年河西!”石敢道。

“什么意思?”钟离道。

“你刚说,咱们的房子是处在上升期,对吧!”石敢问道。

钟离点点头,听石敢接着说。

“万事万物跳不出从生到灭、从兴旺到衰败的轮回定律,唯1的区别是每个事物轮回周期,时间长短不同。”石敢借助易经中“亢龙有悔”,给钟离讲起日本的房地产兴衰史。

日本房价是从65年开始到低谷,然后开始了长达25年的飙升。

尤其是80年代,几乎号称能买下整个美国。

可到1993年,出于对本土制造业的信心,日本政府主动刺破房地产泡沫……

这些金融知识,钟离自然能听得懂。

听石敢这么说,钟离虽然疑问,眼前人居然有这么高深见识。

但也被石敢讲的内容说吸引,并没有打断。

石敢接着说:“根据国际和国内情况分析,中国房地产全面铺开是1995年,我们也分为30年1个周期。”

同样,石敢蘸着水,给钟离画了1组走势图。

“国内房地产真正启动时间,应该是在1995年到2000年,这是经济发展的规律所决定,我们可以称之为:初创期。”

接着,石敢分别按照5年1个阶段,将图画完。

01年到05年为上升期;

06年到10年为考验期;

11年到15年为成长期;

16年到20年为成熟期;

20年以后,瓜熟蒂落,进入到漫长的衰落期,直到下1个轮回。

物极必反,这是自然规律。

人力、政策,只能将延缓,并不能解决这1问题。

强行阻拦,就好似大禹父亲鲧。

治水时,善堵不善疏。

导致江河决堤时,洪水威力更盛。

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