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773 番外 卖商铺发小财(第1页)

“什么?你的意思是,要把乌城的商铺卖掉?”黄丽女士难以置信地重复了一遍。

说得更严谨一些:

关于乌城商铺,路楠拥有的一直是使用权而非所有权。

是以,路楠要卖的,是当年抽签分到的商铺使用资格。

别看只是一个资格而已,当年抽签之前还不一定能中标,就值小百万,当场抽中之后就值大几百万。

经过这几年的发展,如今一铺难求,像路楠和黄丽女士她们这种最早一批、分区好、位置也好的商铺使用权更加值钱了!

黄女士是长期在乌城做生意的,前几天还看市场商报报道有一家商铺拍出了一千五百万的天价。那时候,她对着市场平面图找到那家商铺所在位置,发现对方的位置和面积远不如女儿手上的商铺来得旺。

足可见,如果女儿手里的商铺成功交易,卖个毛两千万不是问题。

虽然将商铺一笔头卖掉能够一下子收到一大笔钱,但是那就是一次性的,后续就没有了喂!

性格中的保守因素占比依旧相当大的黄丽女士忍不住问:“是不是你公司急需用钱?要么我这边先凑一点给你?现在卖了,有点可惜啊……”

路楠知道亲妈所谓的可惜指的是什么——在黄女士看来,路楠名下的商铺出租这么多年,租金逐年递增,细水长流、稳赚不赔,根本没有卖的必要,除非路楠着急用钱。

“确实有更需要用钱的地方。”路楠最近在准备沁然上市的工作,顺便整合一下她名下的其他资产,她说完前半句,就知道亲妈会有什么反应,遂及时堵住黄丽女士将要脱口而出的话,“如果您方便借我一点做周转那就更好不过了。”

路楠能倚仗的重生之前的经验不多了,只是依旧记得今年,华国对外贸易的形势还不错,直到今年年底,因为某些不可抗力因素以及政治因素,政治新闻和经济新闻铺天盖地,中米之间的贸易壁垒使得许多以外贸为主的生产、销售公司陷入困境。

也就是从这个时候起,乌城的外贸生意会变得比往年要艰难一些。

截至路楠重生回来,中米之间的贸易摩擦还在继续,她是不知道两大国试探性扳手腕到底什么时候出结果,但牵一发而动全身的道理她还是懂的,可以预想,乌城商铺的售价和租价在未来最起码年之内都不会有明显增幅,某些特殊行业专营区甚至会出现负增长。

现在将商铺脱手,可以回笼资金,将这部分钱用在刀刃上。

路楠一如既往地将其中道理掰开揉碎告诉亲妈。

这么多年,女儿每一次观点和决定都是对的,黄丽女士对女儿关于市场发展和经济形势的判断已经是心服口服了,她甚至还有些犹豫地问:“那我那个店铺,要不要也趁此机会卖掉?”

路楠笑着摇摇头:“您的商铺一直是自用的,行情涨或者跌对您影响不大,我看您这年内肯定不会退休,所以……没有卖的必要。”毕竟如果黄女士将她自己的商铺卖掉,回头还需要另租商铺以作为商品展示和办公场所。

黄女士恍然:那可不!我现在完全没有退休的打算,确实不能卖。

“那行,我去市场管理部做个登记,把你那边的转让信息填上去。”

她知道,女儿肯定没时间去处理这些琐事,委托书格式她都能倒背如流了。

“嗯,反正我心理价位的低价是一千九百万,其余的您帮我操操心吧。”

这么说起来,要论投资回报率,炒商铺可比炒房高多了。

路楠敢保证,自己要是重生回来的时候,兜里是三百万而不是三万,说不定就走捷径炒商铺去了呢。

【世事就是这么奇妙。人做的每一个决定,是受当下主客观因素影响的。理所当然的马后炮根本就是伪命题。】

黄丽女士将路楠名下商铺使用权要转让的信息登记好之后,不出一周就接到市场管理部通知,有三家商户对该商铺感兴趣,基于价高者得的原则,他们已经缴纳了保证金,将在本月底进行竞拍。

最后,路楠拿到了税后1980万转让费用,比她预计的还要多一些。

大概率是因为现在外贸行业十分火热,竞拍商户竞争激烈、有势在必得的心吧。

尽管如此,路楠也不认为自己这么做就是黑心肠的奸商——毕竟她当初和黄女士选报的区域是小商品小百货类,是乌城最火热的行业之一,就算外贸经济下滑,对其影响也是相对最小的,接手她商铺的人只要正正经经花心思做生意,将买店铺使用权的钱赚回来只是时间问题。

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