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第295章 295 标准地产要做就做最大（第3页）

这边廖创兴津津有味的听着小李讲解分层契销售，那边高要跟黄大文也研究出了个框架。

所谓卖楼花，无非就是卖图纸。

楼还没建就问客户收定金，等定金收的差不多了便开始盖楼，而后又根据工程施工的速度来收取客户的其它房款。

其实就是工厂的订单模式。

打定金了，我就给你生产，你不打定金，那我当然不会亏本。

这里需要避免的就是工厂主卷款跑人的情况。

所以需要专款专用。

既然是专款专用，那自然不能交由发展商来管，这跟放耗子进米库没什么区别。

钱嘛，那肯定要放去银行里。

但是这里也有个问题，银行跟发展商勾结怎么办？

在没有法例约束的情况下，这就极考验道德水平了。

而全世界都知道，道德这个东西是没法考验的，尤其它面对的还是金钱这个刮骨刀。

所以需要其它监督，这个监督当然就是律师楼。

在法例没有定性前，这几乎是最有效的一种手段。

黄大文说道：“老板，这样给自己上枷锁，值得么？”

他只见过想拼命卸掉枷锁，想尽办法钻一切空子来搞钱的。

从来没有见过这般给自己上铐子的。

这是嫌弃钱赚的太容易了。

“值得。”

高要摇头。

他清楚黄大文因何会这么想，作为当世之人，这个想法是很正常的。

偏偏高某人就来自后世。

他不能容忍从自己手上流露出去的卖楼花成为荼毒，所以要尽可能的做成标准。

当然了，如果做成标准之后人家忽视…

那高要也没办法了。

他只能说岂能尽如人意，但求无愧于心。

“大文。”

高要忽的问道：“买房没有？”

黄大文不好意思挠头：“钱尽拿去喝花酒了。”

他五毒俱全，所以才做的古惑大状。

高要哈哈一笑：“好小子，你薪资可不低，尽早买一套。”

“大文啊。”

“港岛就这么点大。”

高要语重心长说道：“手里有房，心里不慌。”

“你去找阿强搞定律师楼，相关协议定要细致再细致。”

“情愿少赚点，也不能让人戳脊梁骨。”

黄大文凛然，他觉得老板似乎非常重视这块，真是奇哉怪哉。