墨澜小说

第 147 章（第2页）

“你放哪儿啊？宿舍啊？”大炮说，“还是十楼啊？”

“嗯？”江阔看了他一眼。

“不是，”大炮转回头看着前面，“您不是没什么想要的东西么？怎么到我这儿就要上按摩椅了啊？”

“十楼。”江阔笑了起来。

“就知道，”大炮说，“那就送到十楼那儿了，不过我这几天还得住，江总让我下星期回工地，我就不去酒店了。”

“都行，这不是你考虑的内容，你就只管送，”江阔说，“哪儿不能放啊，实在没地儿放我买个房放不行么。”

“行，非常行，”大炮点头，“我让人家送货送到哪儿啊！”

“累死我了，”李大姐拿出了合同，往桌上一拍，“签吧。”

“用我的，”江阔勾勾手指，大炮从包里拿出了他们准备好的合同，他接过合同放到桌上，顺手拿过李大姐那份看了看，“您这个网上直接下的吧，不全。”

“嗯。”江阔应了一声。

这次租门面没中介，也不像范家宝那样算是半个熟人，所以得按着流程仔细核对，从李大姐的各种证，到查询门面房的性质，包括目前有没有别的租赁信息……

“这个有的嘛！”李大姐说。

“除约定好的每年租金调整幅度之外，不再进行别的调整……”江阔说。

“哪儿不全了？”李大姐有些不爽。

“租金调整幅度……”江阔说。

李大姐犹豫了一下，皱着眉点了点头。

“还有您的这一条，租期满之后，乙方可以向甲方申请续租，”江阔说，“这条就不全面，我们要有优先续租的权利，只要这房子没拆，您就还得优先租给我。”

“那这个不是吧？虽然我也不会随便涨你的租，但是你也不能完全卡死吧？”李大姐说。

“这里头也有我要商量降租的可能，”江阔说，“所以也有附加条件，特殊情况下双方协商。”江阔说。

李大姐笑了起来：“真是的，我什么时候坑过人，你们上这条街打听打听，我这门面十多年了，哪个租户跟我不是跟朋友似的。”

“这能看出来，”江阔说，“所以我昨天看了另一家，进去聊了没两句就对比出来了，我们回来找您的时候是不是没到一小时。”

“我看看你这个，”李大姐拿过了合同，“你可别坑我，上一家我们就按我的签的。”

“这些条款细一些不光是对我们有好处，对您也有好处，”大炮说，“这是防止互坑。”

接着江阔又很耐心地给她一条条解释了一遍，说得口干舌燥的，他也有些不明白，按说这门面李大姐也一直租着，但似乎对租房的流程和条款都不是很清楚。

“以前合同也都是您签的吗？”江阔问了一句。

此刻江阔感觉自己嘴甜得仿佛段非凡附体，大炮都惊得看了他一眼。

“我知道，我一听小胡说回来了，就知道那边肯定没我这么好说话。”李大姐笑着说。

“没孩子，”李大姐说，“现在就我一个人。”

江阔再次愣住，尴尬而心酸，彻底不知道说什么好了。

“都我老公弄的，”李大姐笑了笑，“我也不管，去年他人没了，就得靠我自己了。”

“……哦。”江阔愣了愣，有点儿不知道怎么接茬儿了，“那这些费神的事儿其实让你孩子弄就行……”

“我再看看。”李大姐倒是还挺自然，拿过合同又研究起来。

把合同签完再备完案，下午的课已经开始了。

简直无比期待段非凡就在旁边。

好在还有个大炮，大炮愣了两秒之后赶紧缓和气氛：“那您以后合同可以按我们这个模板来，我们这个专业，双方都有保障，别人坑不了你。”

还有两条消息是段非凡发过来的。