墨澜小说

第1025章 番外22（第1页）

黎夏直接摁了免提，“喂？”

“夏夏，你是不是早就有内幕消息啊？”

黎夏道：“你也太看得起我了吧。我是哪一年让你见好就收的？”

“15年。”15年开始不买地，16年、17年趁大涨把之前手头囤的地皮凑都好卖出去。

后面18年、19年还有今年20年基本都是滞胀，平白增加持地成本。

回头看去，这个撤退的时机真太好了！

正好从98年到17年吃够20年的地产红利。

“中央还能五年前就定了这个政策，再给我透风啊？那人家李超人你总不能怀疑是有内幕消息吧。”

中央可不乐见这位抛售囤了多年的地产，捞够钱就跑去买英国资产的行为。

黎明冷静了一些，这倒是。这位肯定是自己看出来的。

他能提前看出来，那黎夏看得出来也不稀奇。而且她从来没有掩饰过自己的态度，对人口红利退散的分析也头头是道。

甚至劝他都不是一回、两回。

这几年他们兄妹甚至因为在房地产上‘道不同不相为谋’都渐渐疏远了。

就是因为黎夏老劝他收手，不要融资。

他心头又疑惑直接打电话来嗯，郭淮就连电话都不好意思打了。

15年年底的董事会黎夏就拦了一回。

16年房价大涨，年底的董事会上是他事前分别做工作、又交换出去不少好处才达到了过半支持通过的融资买地的决定。

如今郭氏上千亿的负债都是因此而来。

当时黎夏依然是投的反对票，但股东们都被16年的大涨冲昏了头脑。

内地房市就是政策市嘛，既然政策支持那就不用讲市场规律。而且内地15亿人的人口红利啊！

如今除了国有的房地产公司以及黎夏、彭志杰这样提前上岸的地产商，都在焦头烂额的想降档。

政府给了130天的时间，2021年元旦才开始实施这三道红线政策。

届时会请他们这些房地产商代表进京沟通。只能是代表，全国96万家房地产公司啊！

真的是人是鬼都涌进房地产行业捞金来了。

这四个多月能做什么？很简单，卖房子、还债，争取降档。这样明年能贷的款就能多些，腾挪的余地也大些。

接下来黎夏就踏踏实实在北京待着。她不需要降档，而且她也没有楼盘可开。

但这卖房子，政府也不会让房地产商就一股脑儿的去卖。

首先，你得拿到住建部发的预售证。这个不是你想开多少盘就开多少盘的。

政府有规划的，一拥而上肯定不行！

其次，定价也不是你想定低点就能定低点的。有一个指导价格，不能让你搞乱了市场。

期间有房地产商开盘时通过种种优惠，暗行打折之实也都被叫停了。政府发了限跌令！

无论何种形式的定价都不能低于指导价。

9月1号，黎夏送芃芃入学读初二。她这属于高考移民，得提前五年来入学。

哪怕她是从收分比内地低一百多分的香港转来的。

几年过去了，小丫头还一门心思想考军校，黎夏也只能遂了她的意。

读的就是黎夏当年就成了校董的私立学校，耿清欢、黎雯、房心等人读的那所。

耿清欢当年的高考成绩也是远超水木、京大录取线的。

像她们这样的家庭，拥有的教育资源是寒门不能想象的。

这所学校的师资力量毋庸置疑，尤其这些年还更上一层楼了。