墨澜小说

第188章 买别墅（第1页）

拎包入住这一点，是比较符合陈继明的口味的。装修对他来说，是个麻烦事。他可没有时间和精力来做这种杂事，如果要房子还要装修，他还得专门找个人在这里盯着。至于别墅区自带的装修好不好？整体来说还是不错的。现在是房地产开发的早期，能做这一行的基本上都是有资质有背景的公司，还是有一定商业信誉的。不像几年之后，看到房地产赚钱，什么牛鬼蛇神都进入这个行业，皮包公司比比皆是，而且工程层层转包，出现了不少烂尾楼、豆腐渣工程等。别墅区本身面对的都是高端客户，在现在这个时期能买得起别墅的人，基本上都是非富即贵。如果做成豆腐渣工程，他们这些人找开发商麻烦，开发商也受不了。陈继明刚在楼下看了一圈，准备再去楼上看看时，一名中年男子推门而入。一进门，先是训了销售小姐一顿：“小玲，有客户来看别墅区，你怎么不通知我，别墅区是你该管的嘛！。”接着，转身对陈继明他们笑道：“几位先生，我是他们的销售经理，我姓吴，接下来由我来为几位介绍。”陈继明只是点了点，没有多说什么。他大概知道是怎么回事，抢单的呗。销售这种事，谁签单谁拿提成，如果陈继明这一单能成交，所拿到的提成，可能今年都不用愁了。这位姓吴的经理专不专业，陈继明不知道，但话确实挺多的。“几位先生，我们大理石的地板，马桶是日本进口的，席梦思是法国进口……”陈继明上下转了一圈，整体上都还算比较满意的，整体面积应该不到300平，装修的也还满意。至于这边的风景？陈继明真没多看，大冬天冷的要命，谁在意外边的风景呀！这里的绿化做的也不错，到了春夏，风景应该不错。其实所谓的别墅，就跟我们现在在乡下建的小洋房差不多，关键的就是你建在哪里。唯一有一点陈继明不太满意的，这个地方其实有点偏了，开车不管是去学校还是公司，大概都要20分钟以上了。这还是在现在不堵车的情况下，再过几年，马路上的车多了，堵车的情况下，半个小时可能都到不了。陈继明下了楼，向孟凡等人问道：“你们觉得怎么样？”王红兵、李东对视一眼没有说话。孟凡则小声嘀咕了一声：“好是好，就是价格太贵。”得，问了也是白问，不再理会他们。也不给那位吴经理，还想要解释的机会，直接说道：“行，就这吧！”吴经理微微愣神片刻，有些不确定的问到：“你的意思是这里您要了。”陈继明点了点头。见陈继明确认，吴经理满脸的不可置信，没想到八号别墅这个老大难的问题，就这么卖出去。八号别墅区是楼王，主要是价格不菲，看的人不少，但有这个实力，又愿意购买的，真不多。兴奋到道：“我们马上为您准备合同，您全款支付还是贷款？”陈继明没有回答，而是问道：”“一共需要多少钱？”先不说人品，吴经理的业务还是过关的，听见陈继明的问话，几乎没有停顿。连忙说道：“先生，别墅的总价格是138万。其中，维修基金是两个点，契税是四个点。”陈继明皱了皱眉，问道“没什么优惠吗？”吴经理一副满脸为难的样子，道：“如果您今天交定金，维修基金的两个点，我们可以返回。”陈继明摆了摆手：“定金就不用，我全款支付，有什么优惠？”吴经理咬了咬牙，道：“如果您今天全款支付，我做主，契税的四个点，我们也可以返回。”这一下就便宜了六个点，八万多块钱。那么，别墅的总价格是130万左右，总面积接近300平，每平米的价格在5000不到，还是带精装修的，价格真不贵。甚至陈继明都怀疑这个别墅是降过价的，不然就这个价格，开发商应该不赚钱吧！当然了，在这个时期，拿地的价格是相对便宜，而且建筑成本也不高。开发商赚不赚钱？陈继明不知道，反正他自己感觉挺值的。陈继明沉思片刻道：“行，那就这套吧！走，去售楼部签合同。”一直红着双眼，站在角落里的小玲，听陈继明说要买，更加伤心，不由得站在那里抹着眼泪，抽搐出声来。免不了又被那位吴经理训斥一顿，陈继明没有多说什么。回到售楼部这边，问道：“刷卡可以吧？”吴经理，连忙回道：“可以的老板。”“小玲，去通知财务，顺便把合同准备好，拿过来。”两分钟不到，pos机和合同，就都摆在了陈继明的面前。其实现在陈继明买房子很麻烦，因为他的年龄不到法定年龄，父母又不在身边，没有监护人在场的情况下，他的签名和身份证是不具备法律效应的。所以他就只能以公司的名义来进行购买。当销售部的众人一脸期待，等着陈继明刷卡时，陈继明说道：“把刷卡机合同带好，跟我走。”吴经理一脸懵逼，我刷卡机都拿来，你不刷卡，让我跟你走干嘛？陈继明催促道：“愣着干嘛？走啊！去给你们刷卡，顺便把合同签了。”吴经理虽然心有疑惑，不知道陈继明葫芦里卖的什么药？但这可是个大单子，可不能让他轻易溜走。吴经理叫上公司的一名财务人员，就要跟着陈继明出门。陈继明见状，用手指了指叫小玲的销售人员，道：“你也跟我们一起，合同我只跟你签。”小玲愣了愣，随即满脸的兴奋，一脸感激地看了看陈继明，连忙跟了过来。吴经理，一路上都在想，这该不会是遇到骗子了吧？但看着陈继明他们开的奥迪a6，倒让他放心了不少。来到明远超市总部，接下来的事就简单了，都不用陈继明出面了，公司里面自然有人和他们对接。：（）梦回1993，从7岁开始