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第三十八章 隐患（第1页）

刘铭德打电话过来，是约张云起吃饭。商人求财，以和为贵。张云起预料到刘铭德不至于因为宋君羡的那点小事兴风作浪，也猜到刘铭德指定会打探他的底细，但是没想到刘铭德还会主动邀请他吃饭。挺大气的。张云起同意了。他把时间定在了周五晚上。挂了电话以后，张云起带着赵亦寒去堕落街吃饭。经过东大门的时候，赵亦寒看见路上恰好有一辆公交车驶过，她瞪大眼睛伸手一指：“你看，你那同学！”张云起抬眼望去，那辆公交车的车身上面，大幅喷绘着李雨菲和成龙的爱华电子vcd广告，覆盖了整个车厢，样式和公交站台灯箱广告是一样的，色彩鲜艳夺目。赵亦寒说道：“漂亮吧？”张云起笑了笑：“漂亮，但又不是你。”赵亦寒撅了噘嘴说：“人家学艺术的嘛，我家没钱培养我。”顿了一顿，她又说道：“对啦，你不是说给我找了一个兼职工作吗？好久没动静。”张云起恰好经过小报亭，顺带买了一份《里津晚报》，摊开一看，没有意外，里面有爱华电子的广告新闻，红色标题极其夸张，内容也格外夸大其词。他对赵亦寒说道：“你的工作找好了，这周六正式上班，一周工作两天，每周星期六和星期三，每次工作三个小时，工作内容就是花园打理绿植。工资月结，两百。”赵亦寒呆住了，过了好一会儿，她才呐呐说道：“一周只要工作两天，每次工作三小时，这么轻松，还给这么高工资？真的假的呐？你又哄我是吧。”“真的。”“我怎么不太信。”“你去上班的地方看一次不就信了。”“上班的地方在哪里？”“距离我们学校15分钟路程，岳麓东门别墅。”“老板是谁呀？”“你的便宜老哥我。”几天后的一个清晨，深秋将至未至，天气却已经开始慢慢转凉了。杨瑾和往常一样，为了配合张云起的学业，凌晨六点到东门别墅汇报工作。张云起刚跑完步回来，现在他每天听汇报的第一件事情就是了解爱华电子的市场销售业绩。随着胡志标的悬念式广告不断发酵和地推广告攻势大面积铺开，报纸媒体和公交站牌以及公交车车厢广告的轮番轰炸，爱华电子vcd已经逐渐走入城市市民的视野里，许多意动经销商开始纷纷付款下单。这里面有一个关键因素，就是爱华电子产能充沛，都是现货现款，这打消了他们对于爱华电子“先款后货”市场销售政策的疑虑。短短八天时间，爱华电子已经收到了高达4000万的订单金额！省城里津方面的数据格外亮眼，国庆到现在八天时间，已经通过友谊商店等大型商场的终端市场卖出去五百多台，直接超过了万燕，直追三星影碟机，成为里津市影碟机的第一品牌指日可待。这个数据不错，但张云起心里清楚，区域局限性很强，另一方面，爱华电子的广告投入是比较夸张的。不提华中地区，单单湘南省，爱华电子的广告费用投入已经超出当前影碟机的销量王者三星四倍之多。这是没有办法的事情。三星是国际大品牌，品牌效应是多年积淀下来的结果，爱华电子vcd作为刚刚面世的新品牌，需要凶猛的广告强度，投入自然比三星多很多，再加上技术研发方面的巨额投入，利润跟人家更是没得可比性，所以也没什么值得骄傲的地方。当然，张云起并不在意三星领骚市场。因为他知道三星将在明后年井喷般爆发的国产影碟机当中退出市场的角逐。原因很简单，三星轻敌了，影碟机是基于第一代解码芯片的产品，质量很不稳定，返修率很高，虽然是国际大制造商，名气大，但是落后的技术给影碟机的质量问题蒙上一层阴影，以致在明年突然爆发的中国影碟机市场当中被打的措手不及，后面三星再想赶上已经来不及了。张云起比较关注的还有胡志标在市场营销方面的动作。除去省城里津市和江川市这两个采取厂家直供模式的地区，目前胡志标在湘南地区下辖的11个地级市、1个自治州展开广告营销活动。胡志标是带着营销团队一个城市一个城市跑。基本流程都是由当地的经销商先召集卖场与媒体召开产品上市预热发布会，邀请媒体采访、刊发大量新闻稿。胡志标带领团队赶到以后，立即召开产品上市发布会，并且开展地推活动和新闻宣传活动，几乎覆盖当地所有平面的媒体，各种软文广告轮番轰炸。这样的营销方式在后世看来自然是很没水准和吸引力的，但在90年代是主流的市场营销推广方式，那些卖药卖保健品的企业都这么干，当然，爱华电子没兴趣把广告打到农村去，三四千一台的vcd，90年代农村地区不是主流消费群体，爱华电子的广告营销只围绕地市级别的城市做文章。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！听完汇报，张云起去学校上课。湘大眼下最热闹的事情就是篮球比赛。在认真学习之余，张云起去瞧了一场经管系的比赛。都是为自己系里的队伍加油，这时候女生们可以光明正大的放肆尖叫了，每次金圣泽带球突破的时候，必有山呼海啸的发情声，可惜的是，这时候还没有坦胸露乳的啦啦队可以欣赏。周五晚上，小武开车，张云起去了江心洲赴刘铭德的约。刘铭德很客气，也很热情，张云起乘轮渡过江的时候，他就在渡口处迎接了。吃饭的地点就在江心洲度假酒店。这是刘铭德的产业，他在这里搞的度假山庄、游乐园和度假酒店，对里津市的消费、休闲观光和第三产业发展是起到了很大的推动作用的，他也因此而得到市里面的重视，市里面才会把当时没人敢接手的庆午街重点招商引资项目交到他的手里。想起这个张云起心情就没那么好。他估计庆午街现在的土地出让金也不会很高。这个冒金子的项目不说十年以后，有个年，谁人不垂涎欲滴？到了餐厅，刘铭德安排了一间环境雅致安静的包厢，菜还没上桌，张云起开门见山：“刘总今天约我过来有什么事？”刘铭德讲道：“专程向张总赔礼道歉。”张云起笑笑：“我们无冤无仇，道什么歉？”刘铭德笑呵呵地讲道：“商人嘛，和气生财。为了女人不必要。”张云起也跟着笑了笑，说道：“有个事儿我还挺感兴趣的。”刘铭德问道：“张总请讲。”张云起说道：“听说你拿下了的庆午街项目的开发权？”刘铭德笑了起来：“张总对这个项目有兴趣？”张云起道：“算是吧，打算怎么运作？”刘铭德说道：“这个项目的总投资金额很大，我一家搞不定，自然是要合资运作的，而且得分期开发。”张云起说道：“合资方呢？”刘铭德点头：“湘北雄森集团。”张云起记住了这个名字。刘铭德又说道：“合作伙伴这种事情，多多益善。”张云起知道刘铭德什么意思，当然刘铭德也大有可能只是随口这么一说。刘铭德凭什么信任他呢？但不管怎么样，他手下的合资公司很多，合资方大多是政府层面的控股公司，各个方面都有一定保障，虽然庆午街项目实在诱人，不过让他和这种不熟悉的港商合资也同样是不可能的，大家就是打个哈哈。这时候精美的菜肴上了桌，刘铭德见张云起没有再就这个事情接话，边吃边说道：“张总年轻有为，大概对这种项目没什么兴趣，对了，前两天我见了徐凯徐副市长。”张云起不免想起了上次顶着徐凯的名号把刘铭德骗的团团转，夹了块烧鹅，笑道：“刘总不会是想兴师问罪吧？”刘铭德赶忙道：“那倒没有，张总放心，过去了的事情就过去了，我们从此不再提。”说着，他端起酒杯和张云起碰了碰，一饮而尽，随后坐下来说道：“我聊这个呢，你应该知道市里按照江川模式再推进国营企业改革，这一块是徐副市主管的，但是市国投董事长孙军几次三番约你，见到的都是你的那个女助理。”张云起听到这话就不爽。孙军找他想聊些什么他清楚。他娘的，庆午街这么好的项目没他张云起的汤喝，拱手给外资港商吃饱喝足，然后把资产转移出去，市里面没人要的破铜烂铁就想起了他张云起。张云头，说下周有时间我去拜访孙董事长。嘴巴上去见！这顿饭只是刘铭德为了缓和维护一下和张云起关系的。张云起呢，也只是想摸摸庆午街的底细，看看这个他心心念念的项目有没有转圜的余地。后面两人没谈太多的实质性内容，不过总体上聊的还不错，到了晚上九点，吃的差不多了，刘铭德要给张云起安排娱乐活动，一连串颜值超高的美女进来，像屠夫砧板上的猪肉一样条条摆好。他还颇有几分得意的介绍：“张总这样的年轻俊杰，一般女人哪能近身？全是师范艺术生，没人碰过！”张云起摆手笑着说谢谢。从江心洲离开后，他直接回住所。洗过澡后，张云起正准备回卧室睡觉，远远地就看见了杨瑾快步走进来。杨瑾穿了一身黑色职业套装，踩着高跟鞋，身边还有马史和他带的两个安保，一副风风火火的样子。张云起意识到不太对劲，道：“怎么了？”杨瑾说道：“出事儿了老板。”张云起拉了一张椅子坐下，杨瑾喘着气说了起来。出事的是联盛集团在望城乔口镇推动建设的荷花虾基地项目。事情的起因，说起来很简单。联盛集团新成立的农研中心专家组在乔口镇乔家村规划出了一千两百亩的水田和滩涂水域，准备通过乔家村村委会集中流转过来。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！近期联盛集团对接望城区政府的时候，因为涉及到水田，交通水利等等因素，给的均价较高，200元亩年的标准，年租金为二十四万元，流转年限为20年，三年一付，也就是七十二万元。但是当地的老百姓得知外地有大公司过来承包他们的地后，直接坐地起价。这个张云起并不意外，和后世的房地产拆迁一样。土地掌握在人家手里，你有需求，被小老百姓宰两刀是正常的，但乔家村开的价格过于夸张了，直接抬到了350元亩年，年租金翻了近一倍，而且是集体性行为。狮子大开口也不是这么玩的。李季林当然不可能同意。这个价格就是明抢，有点拿初来乍到的外商联盛集团当猪杀的意思。房地产规划的地不拿下来，项目很可能就卡住推不动，但搞农业没这方面的问题，乔口镇合适的水田水域其实多得很，联盛集团完全可以放弃乔家村的地，转而去其他村里流转土地。土地流转李季林有丰富的经验，处理的也已经很圆滑了，他为了给区里面压力，隐晦表达过土地的事情如果处理不好，联盛集团有可能放弃在乔家村建设基地的可能性。当初在联盛集团和区里签订的合作协议里面，核心基础条款之一就是土地由区里面主导乔口镇负责收储上来，而联盛集团负责土地流转资金。现在，土地集中收储的事情，区里面始终搞不定，市长陆丰催的又紧，他喊着大干一百天，恨不得明天五千亩的基地就建成，给他的功劳簿上增添浓墨重彩的一笔，但是现在当地小老百姓狮子大开口，导致项目进度卡住。李季林压力很大，心里自然不满。他必须得把这种压力传递给区里！没想到的是，联盛集团撤资这个消息，一下子就传到了乔口村村民耳中，村民们立马就不干了，他们跑到区里面，提出如果联盛集团要换地方建基地的话，就必须得赔钱！说实在的，这个五千亩的大型种养殖基地项目里津市里面一直是很重视的，但张云起事情太多，根本就没有实地考察过和参与过，一直是李季林在操盘。听杨瑾被事情原委讲完后，张云起想了想才问道：“区政府是什么态度？”杨瑾迟疑了一下，隐晦地道：“不知道是不是乔口村在区里镇上有关系。”张云头：“李季林呢？”杨瑾道：“还在区里面谈。”张云了一根烟，说道：“村民让联盛赔钱的理由是什么？”杨瑾说道：“理由是阴差阳错导致的，当然，也不排除有人蓄意策划！”张云起掸了掸烟灰：“什么意思？”杨瑾说道：“在联盛集团没有和望城区政府、乔口镇政府达成明确合作意向之前，联盛集团专家团队在做前期调研规划的时候，乔家村委会就提前放风出去，说区里面和联盛集团明确了要在他们这里流转水田搞大型基地，这导致了当地的村民们受到误导，没有应时播种晚稻等农作物，耽误了农耕，导致耕田全部撂了荒。因此，如果这时候我们想撤出来，就必须赔偿他们的损失。”张云了点头。这事儿背后有没有始作俑者眼下还不能确定，但是很危险，一旦处理不好，且不说联盛集团在湘南地区的金字招牌砸了，还可能引发群体性事件！张云起说道：“通知李季林，明天我去区里。”：（）回档少年时